513 Rue Leduc
Salaberry-de-Valleyfield, Grande-Île, Montérégie, J6S5N4
Salaberry-de-Valleyfield, Grande-Île, Montérégie, J6S5N4
499 000 $
No MLS : 17544101
No MLS : 17544101
France Dussault
Courtier immobilier agréé C8340
LES IMMEUBLES MARIO LÉGER INC.
(450) 567-9857
(450) 371-1222
Envoyer un courriel
Courtier immobilier agréé C8340
LES IMMEUBLES MARIO LÉGER INC.
(450) 567-9857
(450) 371-1222
Envoyer un courriel
| Splendide cottage avec garage offrant un intérieur spacieux et chaleureux, jolie cuisine avec armoires de bois, ilot central, porte patio, chambre des maîtres 23X22 avec walk-in et bain. De plus au sous-sol y est aménagé un logement qui est présentement en location à 825$ par mois. Cette propriété est située sur artère principale dont la vocation pourrait y être commerciale (à vérifier auprès de l'urbaniste de ville). Impeccable! |
| Salle de bains : 2 | Pièces : 9 | ||
| Salle d'eau : 1 | Terrain : 4 798 PC | ||
| Chambres : 4 | Superficie habitable : 2 100 PC |
À propos de l'inscription
| Genre de propriété | Maison à étages | Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
|---|---|---|---|
| Stationnement | Année construction | 1978 | Sup. bâtiment | 2 100 PC | Dim. bâtiment | 62 X 22 P Irrégulier |
| Sup. terrain | 4 798 PC | Dim. terrain | 100 X 48 P |
| Chambre(s) sous-sol | 1 | Chambre(s) hors-sol | 3 |
| Salle-de-bains | 2 | Salle d'eau | 1 | Nb. pièces | 9 |
Unité(s)
| Unité | Nombre de pièces | Nombre de chambres | Vacant | Description | Supperficie |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 1 | Non | Résidentielle | |
| 2 | 8 | 3 | Non | Résidentielle |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire |
| Revêtements | Aluminium, Pierre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions et exclusions
| Inclusions | Luminaires |
|---|---|
| Exclusions | Effets personnels des locataires |
Description des pièces
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement sol | Informations add. |
|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6x7 P | Céramique | et bois |
| Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12x14 P | Bois | |
| Rez-de-chaussée | Salon | 12x18 P | Bois | |
| Rez-de-chaussée | Cuisine | 11x16.8 P Irrégulier | Céramique | |
| Rez-de-chaussée | Autre | 7.8x7.7 P Irrégulier | Céramique | |
| Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.3x9 P | Céramique | |
| 2ième étage | Chambre à coucher principale | 23x22 P Irrégulier | Bois | Walk in |
| 2ième étage | Chambre à coucher | 11.4x10.8 P Irrégulier | Bois | ou boudoir |
| 2ième étage | Chambre à coucher | 9x11.8 P Irrégulier | Bois | |
| 2ième étage | Salle d'eau | 6x4 P | Bois |
Taxes et évaluations
| Taxes | Évaluation Municipale | ||
|---|---|---|---|
| Municipales | Terrain | 58 000,00 $ / 2025 | |
| Scolaires | Bâtiment | 274 400,00 $ / 2025 | |
| Total | Total | 332 400,00 $ |